Апелляционную жалобу к застройщику можно определить как жалобу дольщика на не успевшее вступить в силу судебное решение по спору, связанному с участием в долевом строительстве. Апелляционное обжалование возможно как в рамках гражданского, так и в рамках арбитражного судопроизводства, и, по сути, является проверкой судебного решения первой инстанции вышестоящим судом.
Обжалование постановлений суда — это неотъемлемое право участников процесса, закрепленное в ст.257 АПК и ст.320 ГПК. Апелляция подается, если дольщик, либо строительная фирма оказались не удовлетворены итоговым судебным актом.
Поводы для подачи апелляционной жалобы по ДДУ:
Кроме того, апелляционная жалоба ФЗ-214 подается, если имели место процессуальные нарушения ФЗ (например, дело было рассмотрено при отсутствии какого-либо его участника, не извещенного должным образом, в деле отсутствует протокол, решение подписано не тем судьей, участие неправомочных физлиц в процессе и т.д.).
Апелляционная жалоба от застройщика или дольщика преследует одну цель — пересмотр и принятие нового решения по делу. Соответственно, противная сторона, выигравшая ранее суд, преследует иную цель — оставление судебного акта в силе, а жалобы — без пересмотра.
Апелляционная жалоба по ДДУ считается разрешенной в пользу дольщика, если суд отменил прежний судебный акт и вынес другое решение по делу. То же самое относится к застройщику, если он явился инициатором подачи жалобы в инстанцию, стоящую выше.
Гражданин может обжаловать как все судебное решение, так и его отдельные моменты. Например, если дольщик согласен с присужденной ему суммой по ДДУ, но не согласен с размерами неустойки, он может обжаловать только эту сумму. Но суд, при наличии на то оснований, по своей инициативе может проверить законность и обоснованность всего решения.
Судебный акт может быть обжалован также путем предъявления:
Обжалование судебных решений, еще законно не действующих, осуществляется через инстанцию, вынесшую итоговый судебный акт, в течение 30 дней с даты принятия соответствующего решения.
В апелляционной жалобе к застройщику необходимо прописать следующие моменты:
К апелляционной жалобе по ФЗ-214 прикладываются документы — доверенность, квитанция госпошлины, письменные доказательства, представить которые в первой инстанции было невозможно, образцы для суда и стройфирмы.
Суд, получивший жалобу, извещает участвующих в процессе лиц и направляет им копии документов. Апелляционные жалобы от застройщика рассматриваются по тем же правилам, что и исковые заявления. Однако ни дольщик, ни строительная фирма не могут предъявлять новые требования друг к другу.
Апелляционная инстанция рассматривает жалобу в течение двух месяцев, а если документы были предъявлены в высшую инстанцию РФ — в течение трех месяцев. Итоговым судебным актом является апелляционное определение, которое начинает свое действие в момент его принятия.
Несмотря на то, что образец апелляционной жалобы по ДДУ можно найти в Интернете, самостоятельное обжалование судебных постановлений — не самая лучшая идея для дольщика. Недостаток правовых знаний и опыта могут привести к тому, что апелляционный суд оставит вашу жалобу без удовлетворения, следовательно, ваши шансы на удачный исход дела понизятся еще сильнее. Поэтому к обжалованию решений суда стоить подходить со всей серьезностью.
Обжалование решений суда — это повседневная работа юридической компании «Петербургский дольщик». К нам обращаются граждане, которые не смогли по каким-либо причинам добиться справедливости в суде первой инстанции, но желающие, тем не менее, отстоять свои права.
Юристы, для которых защита дольщиков — основное направление деятельности, хорошо знают все «подводные камни» и особенности апелляционного производства. Доверенность на оказание услуг позволяет специалистам заниматься решением вашего вопроса самостоятельно, высвобождая ваше время для других важных дел. А богатый практический опыт и превосходное знание федерального законодательства являются несомненной гарантией положительного результата.
Преимущества сотрудничества с нами:
Чтобы начать сотрудничество с нами, посетите наш офис с судебным решением и документами-приложениями к нему. После подписания договора и оплаты наших услуг мы немедленно приступим к обжалованию судебного постановления.
Хотите подать апелляцию в Санкт-Петербурге? Звоните нам по телефону +7(812) 603-72-30 и записывайтесь на прием к специалисту.
