Наконец-то все проблемы для дольщиков ЖК «Алфавит» (Ленобласть, п. Мурино, Воронцовский бульвар, ж/д Девяткино) позади. Жилой комплекс, за ходом строительства которого с волнением наблюдали многие петербуржцы, сдан. Но! Сдан с серьёзными просрочками. И дольщики имеют полное право на получение неустойки с застройщика.
Наконец-то все проблемы для дольщиков ЖК «Алфавит» (Ленобласть, п. Мурино, Воронцовский бульвар, ж/д Девяткино) позади. Жилой комплекс, за ходом строительства которого с волнением наблюдали многие петербуржцы, сдан. Но! Сдан с серьёзными просрочками. И дольщики имеют полное право на получение неустойки с застройщика.
Что значит солидная просрочка для собственников квартир в ЖК «Алфавит»? Солидные суммы неустоек, которые станут для бывших дольщиков хорошей прибавкой к семейному бюджету и моральной компенсацией за пережитые волнения и неудобства, свидетельством чему и сегодня остается переписка на форуме дольщиков в ВКонтакте.
Важно! Пообщайтесь на онлайн-консультации со специалистами «Петербургского дольщика». Вам расскажут, на какую сумму неустойки вы можете рассчитывать, и помогут вернуть деньги, которые по праву принадлежат вам.
Кира Ко-ч, ЖК «Алфавит»: «Муж сначала предложил самостоятельно обращаться за неустойкой, но когда начали писать претензию, подсчитывать размер суммы, поняли, что это не для нас. Надо обращаться к специалисту. Очень боимся допустить ошибку при подсчетах. Если насчитаем меньше, застройщик вряд ли нам на это укажет».
Василий Ду-й, ЖК «Алфавит»: «По нашей очереди серьезная просрочка. Почти год. Раньше не мог обратиться за неустойкой – болел. Но теперь ждать не буду. Иду к юристам и будем все оформлять».
Владимир Бо-в, ЖК «Алфавит»: «Мы хотели купить в «Алфавите» студию. Жить не планируем – просто деньги вложили, будем сдавать. И, конечно, неустойку будем получать. Все документы у нас для этого есть».
Итак, жилой комплекс сдан. Но насколько велика просрочка по сдаче квартир? Ход строительства «Алфавита» в свое время сильно расстраивал дольщиков. По нашим данным, задержка по второй очереди ЖК составляет порядка полугода. Аналогично с третьей и четвертой очередями.
Напомним, сегодня в распоряжении дольщиков одно- и двухкомнатные квартиры и студии. В ЖК, согласно официальному сайту застройщика, два паркинга. Срок сдачи в зависимости от очереди был разным – от 4-го квартала 2016 года до 2-го квартала 2018 года.
Тем, кто уже подписал акты о приемке квартиры, говорить о переуступке поздно. Единственный выход – неустойка. Помните, что срок исковой давности не бесконечен. Не стоит думать, что ваше от вас никуда не денется. В конце концов застройщик может прекратить свою деятельность или обанкротиться.
Влада Ло-я: «Я обращалась в Петербургский дольщик по совету подруги. Нужно было подсчитать размер неустойки и составить претензию. А потом пришлось и в суд обращаться. Юрист сделал все от и до. Потом я получила свои деньги».
Роман Бо-в: «Больше спасибо юристу Петербургского дольщика. Мне помогли взыскать неустойку, обратиться в суд с иском. Без специалистов я бы, точно, ничего не смогла. Благодарю от всей души».
1. Мы – узкоспециализированное бюро, которое занимается только нарушениями в сфере долевого строительства. В нашей практике – уже готовые решения проблем дольщиков. Взыскание неустойки с застройщика – одна из самых тем обращений к нам;
2. Мы получим оплату своих услуг только после того, как застройщик расплатится с дольщиком. Мы не бросим клиента на полпути;
3. Среди наших клиентов 2000 довольных дольщиков.
1. Обращение за помощью к родственнику – тот случай, когда хочется сэкономить на услугах профессионала. Но можно заплатить за это дороже. Не факт, что друг или родной человек решит вашу проблему, а контролировать его как стороннего специалиста, вам будет неловко. И деньги не получите, и отношения испортите;
2. Наше преимущество – успешная судебная практика;
3. Мы заключим с дольщиком договор, в котором укажем все права и обязательства сторон.
Срок исковой давности по делам такого рода составляет три года. Кажется, это достаточный срок для того, чтобы взыскать неустойку. Но это только кажется. Жизнь не предсказуема. Застройщик может обанкротиться, его учредители могут прикрыть деятельность компании, а вы останетесь без денег. Не ждите, что застройщик сам вам заплатит. Это, точно, не в его интересах.
1. Имущество застройщика – это не только деньги. Это еще и другие активы, которые можно арестовать и продать;
2. Мы имеем большой опыт взыскания неустойки с СК, знаем, где и как искать скрытые счета, умеем работать с налоговой службой, делать необходимые запросы.
В нашей практике такие случаи можно по пальцам пересчитать. Не стоит быть таким наивным и рассчитывать на то, что компания, «заточенная» на получение прибыли, по доброй воле расстанется со своими деньгами.
В ближайшей перспективе говорить о банкротстве «Петростроя» не приходится. Но ситуация в экономике меняется. И крупные компании могут потерпеть крах, не справиться с кредиторской задолженностью. На официальном сайте СК об этом вряд ли напишут. Так что не стоит думать, что благоприятные время будут длиться вечно.
У вас есть два варианта
|
Ждать, что застройщик сам заплатит |
Взяться наконец за дело |
|---|---|
|
Продолжать обмен советами на форуме дольщиков в ВКонтакте |
Обратиться в «Петербургский дольщик» за помощью |
|
Пытаться решить проблему самостоятельно и потерять часть средств или даже потерпеть фиаско |
Получить свои деньги, потратить их на отдых, путешествия, все, что захочется |
