Данноепредприятие – одно из самых опытных на строительном рынке. Основанная в далёком 1990 году, строительная компания «Петротрест» реализовала множество объектов и как подрядчик, и как застройщик. Более того, они ещё занимаются и своего рода благотворительностью: до недавнего времени компания была спонсором футбольного клуба с одноимённым названием.
Невысокие цены на квартиры, положительные отзывы, более ста успешных проектов – слагаемые репутации надежного и опытного застройщика.
К сожалению, в настоящий момент Петротрест переживает не лучшие времена. Некогда большой и успешный холдинг задерживает сроки строительства оставшихся объектов: ЖК «Трио», ЖК «Капитал классик» и ЖК «Высоцкое».
Многочисленные статьи в СМИ, комментарии на специализированных сайтах, социальной сети в контакте, и даже отзывы сотрудников ЗАО «Петротрест» свидетельствуют о том, что всё может закончиться печально для дольщиков. Разберем по порядку и дадим инструкции для граждан.
Расположен этот объект в районе города Пушкин (СПб), в 15 минутах езды на авто от ст.м. «Купчино», в поселке Шушары.
Согласно проектной декларации, опубликованной на официальном сайте компании, срок окончания строительства объекта – 08.06.2014. До этого срока на земельном участке не было сделано практически ничего.
Разрешение на строительство ЖК «Трио» выдано ЗАО «ФИРМА «ПЕТРОТРЕСТ-МОНОЛИТ» 8 февраля 2012 года, как раз до 8 июня 2014 года, однако впоследствии неоднократно продлевалось, истекло 30 июня 2016 года и продлено не было.
В данное время в отношении застройщика этого объекта введено внешнее управление, в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассматривается дело о несостоятельности (банкротстве) - А56-41388/2014.
Банкротство «Петротрест» началось ещё в начале 2015 года, 29 января 2015 года было подано заявление о признании должника банкротом. На сегодняшний день введено внешнее управление, то есть компания ещё не признана банкротом.
Дольщикам в данном случае необходимо подавать ходатайство о включении в реестр требований кредиторов «Петротрест», а также взаимодействовать с ГУП «Центр содействия строительству», который вызвался помочь обманутым дольщикам.
Те, кто не желает ожидать окончания строительства, может расторгнуть договор и вернуть вложенные деньги с процентами.
В настоящий момент, помимо уже упомянутого ЖК «Трио», остаётся тайной судьба ещё двух строек – ЖК «Высоцкое» в Ломоносовском районе Ленинградской области и ЖК «Капитал Классик» в Колпино.
Разрешение на строительство последнего объекта было получено тоже довольно давно, 4 июля 2014 года, когда уже среди дольщиков распространялись слухи, что «Петротрест» банкрот. И действительно, первое заявление о признании их банкротом было подано, как мы уже писали, 29 января 2015 года. Причём разрешение на строительство ЖК «Капитал классик» получило ООО «Развитие»: по всей видимости, входящее в холдинг. Согласно проектной декларации срок окончания строительства объекта – 20 марта 2016 года, до этого же срока выдано разрешение на строительство.
Банкротство ЗАО «Петротрест» застало проект в начальной стадии строительства, и в настоящий момент на земельном участке под ЖК «Капитал классик» выполнены только фундаментные работы. Хотя формально ООО «Развитие», застройщик проекта, не испытывает никаких финансовых проблем, и по отношению к нему фраза «Петротрест банкрот» неприменима.
У дольщиков ЖК «Высоцкое» в Ломоносовском районе Ленинградской области ситуация схожа с ЖК «Трио». Окончание строительства объекта, по данным проектной декларации, должно было наступить 06.10.2014, однако завершено не было, так как примерно в это же время в Арбитражный Суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление о признании застройщика, ЗАО «Фирмы «Петротрест», банкротом.
Затем у строительной фирмы удивительным образом сменилось наименование, и должником уже стало АО «Орион», в отношении которого теперь и рассматривается дело под названием «Петротрест банкрот» - А56-4247/2015.
Таким образом, самая благоприятная ситуация сложилась у дольщиков ЖК «Капитал классик», которые ещё могут расторгнуть договор и взыскать свои деньги. Остальным дольщикам следует обратиться к профессиональному юристу по недвижимости для представления своих интересов в банкротном деле, иначе возникает риск остаться без денег, и без квартиры. Жилищный юрист может не только отстоять ваше право на квартиру, но и взыскать неустойку с ЗАО «Петротрест».
