Ход строительства этого жилого комплекса не предполагал задержки, и никто в начале не мог сказать, что строители не успевают в срок. Фото со стройки, веб камера на официальном сайте Полис групп, отзывы на различных ресурсах – ничего не предвещало проблем. Но что-то пошло не так…
ЖК «Березовая роща» (Кудрово, относится к району Всеволожска) – это два 25-этажных многоквартирных дома, разрешение на строительство которых было выдано аж три года назад – 01 августа 2013 года (№ RU47504303-34/13). Согласно проектной декларации срок окончания реализации проекта – 3 квартал 2015 года. В договорах Полис групп указал уже другой срок – до 31 марта 2016 года. Однако даже четверть года спустя квартиры дольщикам не переданы. Тем, кого угораздило купить жильё в данном месте, уже думают, как взыскать неустойку, ведь нарушение сроков выдачи ключей всё больше и больше.
В данный момент усилиями застройщика возводится множество объектов. К сожалению, ЖК «Березовая роща» (Кудрово) не единственный дом, квартиры в котором граждане получат намного позже, чем ожидали (однако при желании получат денежную компенсацию в виде неустойки).
Негативные новости приходят и с площадок ЖК «Вернисаж», где строительство первой и второй очередей задерживается минимум на полгода.
Нарушение сроков обеспечено и 7,8 очередям ЖК «Мой город».
Вряд ли можно делать далеко идущие выводы, касающиеся финансовой состоятельности Полис групп, однако срыв сроков однозначно свидетельствует о возможности взыскания неустойки, выплата которой обеспечена нормами 214-ФЗ.
Читая отзывы о застройщика в сети, можно наткнуться на слухи о планируемом строительстве ЖК «Березовая роща 2», однако девелопер серьезно задерживает строительство первой. Такая репутация вряд ли хорошо отразится на продажах во второй очереди.
На лояльность покупателей плохо влияет отсутствие на официальномсайте необходимых документов: проектной декларации и разрешений на строительство ЖК «Березовая роща».
Обнадеживает, что в СПб юристы по недвижимости формируют отличную судебную практику по взысканию неустойки с застройщиков. Воспользуйтесь нашим калькулятором неустойки, чтобы узнать, сколько должен выплатить Полис групп дольщику ЖК «Березовая роща».
Например, вам должны были передать квартиру до 31 марта 2016 года, стоимость вашей недвижимости – 2 млн. В этом случае строительная компания должна вам выплачивать почти 1500 рублей ежедневно, то есть 45000 ежемесячно. Таким образом, обладатель небольшой студии в ЖК «Березовая роща» за полгода просрочки может рассчитывать на получение с Полис групп неустойки в размере 270000 рублей.
