Уже есть первые решения! Спешите взыскать неустойку с застройщика и получить причитающиеся вам по закону деньги!
Оплата коммунальных платежей
Договором между застройщиком и участником долевого строительства Мистола Хиллс предусмотрено, что последний выплачивает фирме коммунальные платежи за 6 месяцев вперед. Без такой оплаты строительная компания не желает подписывает с дольщиком акт приёма-передачи. Мы уже неоднократно разбирали незаконность требования данных платежей. Но что конкретно делать дольщику в этой ситуации?
- (В случае, если вы не торопитесь получать право собственности). Написать претензию в адрес застройщика, обрисовать перспективу признания права собственности на квартиру в судебном порядке, взыскания с ответчика судебных расходов, а также перспективу жалобы в Роспотребнадзор;
- (В случае, если вы торопитесь получить право собственности). Оплатить данные услуги при подписании акта приёма-передачи, но затем взыскивать одновременно со взысканием неустойки;
Фраза «претензий не имею» в акте приёма-передачи
Покупателю квартиры в Мистола Хиллс предлагают подписать акт приёма-передачи, в котором дольщик заявляет, что не имеет каких-либо претензий к застройщику.
Подробно мы разбирали эту ситуацию на нашем сайте тут
Ну а если у вас нет желания читать много текста: фраза «претензий не имею» никак не лишает вас права взыскания неустойки. Можно совершенно спокойно подписывать акт и взыскивать неустойку.
При любом выбранном варианте записывайтесь на консультацию к юристу по тел. +7(812) 603-72-30. На консультации юрист объяснит вам плюсы и минусы любой позиции, расскажет про сроки рассмотрения дела.
Не откладывайте получение своих денег в долгий ящик! Звоните по тел. +7(812) 603-72-30.
Часто задаваемые вопросы дольщиков Мистола Хиллс
Может ли застройщик расторгнуть договор в случае неоплаты коммунальных платежей?
Нет, застройщик может расторгнуть договор только в случае невыплаты цены договора, а не коммунальных платежей.
Может ли застройщик не передавать квартиру из-за неоплаты коммунальных платежей?
По закону не имеет права, но по факту может. В этом случае вам нужно получить фактический доступ в квартиру и признавать право собственности в судебном порядке.
Могу ли я сейчас продать квартиру?
Да, вы можете совершить переуступку вплоть до подписания вами акта приёма-передачи квартиры.
Где я могу посмотреть ход строительства 1 очереди и 2 очереди?
На официальном сайте Северного города в соответствующем разделе.