«СУ-155» и её дочерняя компания «Росстрой» сегодня являются едва ли не самыми обсуждаемыми застройщиками в России. Причина подобной популярности была уже обнажена в нашей предыдущей статье о данном застройщике. С тех пор утекло много воды, что же происходит у застройщика сейчас?
В настоящий момент, в условиях экономического кризиса, компании не удалось реализовать свои активы таким образом, чтобы покрыть огромный кредитный долг. Банки, в свою очередь, уже весной 2015 года начали подавать заявления о банкротстве в Арбитражный суд.
Председатель совета директоров СУ-155 попытался сгладить углы, обещав Сбербанку вернуть денежные средства до конца лета (согласно данным РБК). Однако, обещании не суждено было соблюстись. Иски были поданы, кредиторы начали формировать очереди.
Кредитный долг - лишь полбеды застройщика. Основной недовольной массой являются сами дольщики.
В конце сентября, дольщики проектов «Новая Каменка» и «Янино-парк» устроили пикет в центре Санкт-Петербурга, заявив о том, что город недостаточно пристально следит за деятельностью застройщика. Согласно данным Фонтанка. ру, на акции собралось около 200 человек.
Несмотря на подобную гражданскую активность, проблема выходит за рамки конкретного субъекта. Подобные акции, согласно указанному выше источнику, имели место и в других регионах. Однако масштабность проблемы столь велика, что отдельная административная единица субъекта неспособна ее решить.
Положительным моментом во всей этой неразберихе является то, что СУ-155 является ценнейшим предприятием, обеспечивающем рабочие места около 30 000 граждан. Поэтому государство путем образования специальной рабочей группы в рамках правительства специально занялось этой ситуацией.
Последние новости говорят о том, что одним из приоритетных сценариев помощи является санация. Под данной процедурой следует понимать разные стратегические мероприятия (реструктуризация долгов, например), которые позволят улучшить финансовое положения Су-155.
По данным, предоставленным Ведомости.ру, основным претендентом на стратегическое планирование финансового оздоровления является «Интеко».
Из вышеизложенного прямо следует, что Су-155 не будет компанией, которая скоропостижно обанкротится и исчезнет. Это предприятие является работодателем около 30 000 сотрудников, так что можно быть твердо уверенным в том, что буду приняты соответствующие меры помощи.
Однако, вопрос заключается в следующем: насколько затянется весь этот процесс и что получат с этого дольщики? Все эти меры, безусловно, с положительной стороны характеризуют возникшую ситуацию, но как долго дольщики ЖК «Каменка», «Новая Каменка», «Янино Парк» еще должны ждать то, что принадлежит им по праву?
К сожалению, реальность такова, что чем грамотнее будет на государственном уровне происходить оздоровление Су155, тем дольше дольщики будут ждать своих квартир. Строительство в настоящий момент приостановлено и неясно, когда возобновится. Дольщикам направляются уведомления о переносе сроков минимум на год.
Дольщикам, не желающим ждать лучших времен застройщика, лучше забрать свои деньги и вложить их в другое место. Право на возврат денег и компенсацию за их пользование обеспечено 214-ФЗ. Петербургский дольщик – единственная в Санкт-Петербурге юридическая фирма, которая уже имеет практику взыскания денег с застройщика по объектам ЖК «Каменка», ЖК «Новая Каменка» и «Янино-Парк». Данные категории дел находятся под контролем лучшего юриста по долевому строительству в Санкт-Петербурге, генерального директора «Петербургского дольщика», Павла Папуниди.
Возможно, компания СУ-155 попытается решить свои проблемы уже к 2017-2018 годам. Однако, от этого не должны страдать дольщики ЖК «Каменка», «Новая Каменка», «Янино-Парк». Еще раз подчеркнем, что законом обеспечены права на расторжение договора и взыскание неустойки
