Стоит признать, что в России проблемы обманутых дольщиков не просто не решаются, а всячески создаётся почва для того, чтобы такие граждане появлялись всё чаще и чаще.
Повсеместно на рынок выходят непроверенные компании-«однодневки», которым выдаются разрешения на строительство и даётся в аренду земельный участок. Такие компании могут функционировать по принципу пирамиды, с молчаливого согласия правоохранительных и надзорных органов.
Иногда сами граждане оказываются виноваты в том, что остались на улице. Они приобретают жильё у откровенных мошенников, которые не имеют ни разрешения на строительство, ни права на участок. Но нашего человека всегда привлекало то, что дешево, а не то, что надежно.
Надзорные и правоохранительные органы зачастую выполняют лишь наблюдательную функцию, и только констатируют факты, когда всем всё очевидно.
Единственно эффективный механизм защиты – это возврат денег через суд. И то он эффективен только в начале, когда у недобросовестного застройщика ещё имеются деньги. После того, как в суды обратятся десятки дольщиков, шансы на взыскание тают.
Чтобы не пополнять ряды обманутых дольщиков, мы рекомендуем перед покупкой жилья обращаться к квалифицированному юристу по долевому строительству для проверки застройщика или договора, который предлагается вам к подписанию.
Уже попали в передрягу? Скорее звоните по тел. +7(812) 603-72-30 и записывайтесь на консультацию!
