Представьте, что денег у вас немного, но вы хотите получить новое, качественное, а главное, своё жильё. У нас в России такой вариант только один – приобрести квартиру на стадии строительства. Но когда идёт стройка, квартиры по сути ещё нет, поэтому вы приобретаете не квартиру как вещь, а договор, по которому застройщик после окончания строительства должен вам передать квартиру. Вот это и есть дду – договор долевого участия (или договора участия в долевом строительстве).
Вы с другими покупателями в долях участвуете в строительстве своего многоквартирного дома, а застройщик вам его за ваши деньги строит.
Самый главный плюс дду – его цена. Цена условной «квартиры» на стадии строительства дешевле, чем уже готовой.
Самый главный минус дду – это риски. Многие компании либо сильно задерживали сдачу домов (и причиняли убытки покупателям), либо вообще не достраивали объекты.
Поэтому при покупке дду крайне важно сделать проверку застройщика с профессиональными юристами.
