Иными словами вам придется заниматься правовым анализом довольно сложных документов, в чем вы, точно, не специалист. Правильнее доверить это дело юристу по долевому строительству.
Он оценит их профессионально – проведет проверку застройщика и правовой аудит договора.
Согласно ФЗ-214, застройщик обязан в проектной декларации оказать свои уже построенные дома за последние 3 года и те, где стройка еще идёт. При выборе новостройки это – удобная подсказка.
Самое простое – просмотреть фото строящихся домов. Застройщик обязан регулярно «вывешить» их на своем сайте. Если снимков нет или их давно не обновляли, – плохой знак!
Если фото на месте, – внимательно изучите их! А вдруг дома на апрельских снимках мало чем отличаются от январских? Может быть, стройка встала?..
Остались вопросы? Запишись на консультацию к юристу по недвижимости!
Выбор новостройки – социальные сети в помощь
У уже состоявшихся дольщиков стало традицией создавать сообщества целых жилых комплексов и отдельных домов в ВКонтакте. Кроме того, можно найти форумы с отзывами дольщиков на различных сайтах. Просто впишите название ЖК или застройщика в поисковик в интернете и увидите!
Отзывы дольщиков в ВКонтакте – целый кладезь информации. Там можно найти разделы, посвященные ходу строительства, снимки с просмотра квартир, впечатления участников стройки от общения с сотрудниками компании.
Еще один источник информации о застройщиках – газеты, интернет-СМИ, сайты, посвященные жилищному строительству. Стоит вопрос, как выбрать квартиру в новостройке в СПб? Ситуацию на рынке жилья отслеживают в таких изданиях, как:
- «Деловой Петербург»;
- «БН-газета»;
- «Фонтанка»;
- «СПбГуру» и др.
Если наконец вы определили, в каком доме хотите купить квартиру, заключительный этап –
проверка надежности застройщика. Это следует поручить юристу по недвижимости.
Хотите знать, как выбрать квартиру в новостройке? Расскажем и поможем!
Звоните нам +7(812) 603-72-30!