Жилищный вопрос является острым для большинства граждан. Как следствие, рынок первичной недвижимости активно развивается, в том числе и в СПб.
Законодательство постоянно меняется, стремится урегулировать возникающие в сфере долевого строительства проблемы, а правоотношения между застройщиком, дольщиком (покупателем и продавцом) становятся все более сложными. Поэтому опытный юрист по недвижимости или, как его часто называют, жилищный юрист, жизненно необходимым даже на этапе заключения договора (долевого участия в строительстве, договора о вступлении в ЖСК, купли-продажи недвижимости и других). Громкие судебные разбирательства с участием «черных риелторов» или обманутых дольщиков показывают, что только квалифицированный адвокат по недвижимости способен спасти вложенные в долевое строительство деньги, когда стройка грозит обернуться долгостроем. Хороший юрист по недвижимости поможет как выстроить правильную линию поведения в случае попадания в затруднительную ситуацию, так и предотвратить саму возможность возникновения такой ситуации.
Каким должен быть настоящий жилищный юрист?
1. Юрист по жилищным вопросам не распыляет полученные в университете правовые знания, а специализируется на разрешении определенного круга споров;
2. Каждый уважающий себя юрист по недвижимости должен разбираться не только в тонкостях гражданского, жилищного, банкротного, градостроительного и регистрационного законодательства, но и в хитросплетениях 214 ФЗ;
3. Кроме того, жилищный юрист должен быть в курсе актуальной судебной практики, причем как позиций высших судебных инстанций, так и общей практики правоприменения в его регионе.
Только такой юрист по недвижимости будет способен разрешить жилищный вопрос без печальных последствий для клиента: оказать качественное сопровождение сделки с недвижимостью или помочь выиграть даже самое сложное судебное разбирательство.
К сожалению, российская правовая действительность показывает, что ответственный и профессиональный юрист по недвижимости встречается еще реже, чем добросовестный застройщик. Несмотря на то, что рынок юридических услуг пестрит объявлениями юридических агентств, предлагающих консультации по недвижимости, жизненный опыт показывает, что большинство из них работают на количество, а не на качество. А предлагаемый ими адвокат по недвижимости оказывается адвокатом по всем мыслимым и немыслимым делам, готовым за плату взяться даже за тот спор, правовую суть которого он представляет весьма смутно. В итоге, бедный обыватель рискует оказаться обманутым трижды: сначала «черным» риелтором, затем недобросовестной компанией-застройщиком, а потом и таким горе-адвокатом по долевому строительству
Павел Папуниди, генеральный директор ООО "Петербургский дольщик"
Закономерно возникает вопрос о том, где в Петербурге найти квалифицированного специалиста под названием «жилищный юрист»? Ответ прост: профессиональный юрист по жилищным вопросам трудится в компании Петербургский дольщик.
Уже само название – «Петербургский дольщик» – показывает, что каждый наш юрист по недвижимости специализируется на долевом участии в строительстве и смежных отраслях (недвижимость, жилищное, наследственное право). Петербургский дольщик – это юридическое агентство, созданное специально для оказания помощи в разрешении самых запутанных правовых проблем, с которыми только можно столкнуться на рынке недвижимости.
Чем могут помочь опытные юристы компании Петербургский дольщик:
1. Оказывают услуги по консалтингу, аудиту застройщиков и подготовке документов самого различного характера (договоры, в том числе ДДУ, претензии, исковые заявления и др.);
2. Наши юристы оказывают услуги по судебной защите дольщиков;
3. Наш юрист долевого строительства поможет не только расторгнуть договор долевого участия и взыскать неустойку с застройщика, но и признать право собственности на квартиру;
4. Наш юрист также защитит интересы дольщика при проведении процедуры банкротства;
5. Наш юрист по недвижимости проведет онлайн-консультацию по любому, даже самому сложному вопросу из мира недвижимости, в том числе по долевому участию в строительстве. Ответы на вопросы онлайн-консультации размещаются на сайте Петербургского дольщика;
6. На сайте Петербургского дольщика можно ознакомиться с полезными статьями по новостройкам, которые также готовит наш жилищный юрист.
Таким образом, опытные юристы компании Петербургский дольщик окажут юридическую помощь на любом этапе решения жилищного вопроса: начиная от заключения сделки и заканчивая регистрацией права собственности на квартиру (или продажей права требования на нее до завершения строительства дома). Словом, каждый наш юрист по недвижимости – это настоящий эксперт в своей сфере.
Стоимость нашей юридической помощи отвечает её высокому качеству и оперативности. Многочисленные положительные отзывы клиентов подтверждают тот факт, что юрист Петербургского дольщика – это по-настоящему профессиональный юрист по недвижимости. Жилищный вопрос абсолютно всех наших клиентов благополучно разрешен. Если у вас возникли проблемы с жильём или вам понадобился юрист ДДУ – смело обращайтесь в Петербургский дольщик.
