Примечательно, что было создано не новое юридическое лицо, а переименовано старое, так называемый ГУП «ЛЕНТОРГПРОГРЕСС», целью которого являлось «реализация оборудования и услуг».
Все дольщики с воодушевлением восприняли такую новость, и поспешили расстаться со своими долгостроями.
За полгода работы ГУПа не было закончено ни одного долгостроя. Застройщики, с которыми вроде бы начало работать предприятие (например, ГК Город), не хотят заключать договоры с ним. Казалось бы, а зачем тогда нужен ГУП, если застройщик хочет заключит, а хочет – не заключит договор? Хочет выдаст доверенность, хочет – отзовёт…
Немного неясна и цель данной организации, прописанная в Уставе: «организация и осуществление инвестиционных проектов, направленных на развитие социальной и инженерной инфраструктуры Санкт-Петербурга, в целях решения социальных задач» (пункт 3.1 Постановления).
Многоквартирные дома вряд ли являются объектами социальной или инженерной инфраструктуры.
Что касается правового анализа возможности действия ГУПа, то подробный разбор был дан здесь.
А по факту, возникновение ГУПа как минимум на полгода отложило массовые забастовки обманутых дольщиков , у которых уже готово лопнуть терпение. Некоторые из них расторгают договоры , некоторые – признают право собственности на объект незавершенного строительства .
Кроме того, специалисты рынка отмечают, что обманутые дольщики совершенно не нуждались в ГУПе, ведь ещё в 2012 году Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №923 учреждено юридическое лицо «Управление строительными проектами», целью которого как раз «содействие в завершении строительства многоквартирных домов…».
Получается, эти лица дополняют друг друга: одно занимается «содействием в завершении строительства многоквартирных домов», другое - развитием «социальной и инженерной инфраструктуры Санкт-Петербурга».
К слову, «Управление строительными проектами» судя по информации с его официального сайта, занимается долгостроем ГК Город уже довольно давно, с конца 2014 года (на сайте даже выложены протоколы совещаний на стройке). Теперь этим почему-то должен заниматься ГУП, только заново. На сайте Комитета 12 января 2016 года появилась информация: «В течение работы продолжаются работы по наполнению сайта необходимой информацией». Зачем, если вся информация до возникновения ГУПа появлялась на сайте УСП.
Что интересно, субсидии БУ «Управление строительными проектами» в 2016 году составят 34 млн. руб., а ГУП не получит ни копейки. А на что содержать сайт, нанимать сотрудников? Или это всё фарс?
В связи с этим вопрос «зачем был учрежден ГУП» остаётся риторическим. Посмотрим на результат работы этого предприятия в 2016 году!
