> > > Иск в суд на застройщика по договору долевого участия

Иск в суд на застройщика по договору долевого участия

Исковое заявление

Как Сергей Тимофеевич за два дня стал плохим юристом (поучительная история)

Нет, дорогие друзья, наш герой – Сергей Тимофеевич – совсем не выпускник вуза, совершивший роковую ошибку. За что ему такое внимание и почему мы пишем о нем на сайте?

Сергей Тимофеевич – счастливый обладатель квартиры в построенном доме. Застройщик задержал передачу квартиры на полгода. И наш герой решил взыскивать с застройщика положенную законом неустойку. Как это обычно бывает, к помощи юриста Сергей Тимофеевич реши) е прибегать. А зачем, ведь иск самому легко составить с помощью сети Интернет. Скачал так называемую «рыбу», подставил свои данные, и относи в суд! И вот наш герой засел в поисковой машине, разыскивая так необходимый шаблон иска к застройщику. Подставлял Сергей Тимофеевич свои данные в этот шаблон, предвкушая, как скоро получит деньги с застройщика.

Но его очень расстроила очередь в приёмную суда. Оказывается, чтобы успеть подать иск в суд, нужно уложиться в промежуток времени с 10 до 12, а перед нашим новоиспечённым «юристом» аж 26 человек. И у некоторых из них по несколько исков, жалоб и других ходатайств. В этот раз не получилось. Но наш дольщик не отчаялся.

На следующий день Сергей Тимофеевич встал с утра пораньше и приехал уже за час до приёма. Ура! Иск подан.

Его радость нарушило почтовое уведомление с пометкой «судебное». Раскрывает – а там определение суда о возвращении искового заявления со всеми приложениями. И это после месяца ожидания! Определение было написано очень непонятно, костным юридическим языком. Телефоны в суде не берут, а в канцелярии юридические консультации не дают (так и написано в объявлении на двери).
Сергея Тимофеевича не сломить. «Видимо, судья специально так написала – непонятно», - подумал наш герой, - «я ей покажу».

Но тут дольщика подкосила болезнь – на неделю из жизни выпал человек. После выздоровления – сразу в бой!

И вот Сергей Тимофеевич снова в приёмной суда – теперь с исправленным иском и необходимыми документами. По крайней мере, так ему казалось. Ведь он сделал так, как понял это определение суда.

Через неделю снова повестка – пришло уже определение об оставлении иска без движения! «Да что ты с ними сделаешь», - воскликнул страдалец. И ведь уже три месяца прошло…

Сергей Тимофеевич, словно витязь, на распутье. Три дороги перед ним.

Можно яростно скомкать жалкую бумажонку, и в итоге лишиться всего, на что рассчитывал по закону;

Можно, собрав волю в кулак, далее самостоятельно исправлять иск и документы к нему приложенные – ещё 3 месяца увлекательных приключений обеспечено;

Можно обратиться в юридическую организацию «Петербургский дольщик», совершить оплату и наслаждаться жизнью, пока адвокаты составляют действительно профессиональный, а не скачанный с сети Интернет, иск, и подбирают к нему приложения и другие документы.
Какой путь порекомендуете выбрать Сергею Тимофеевичу? А какой путь выбрали бы вы? Если третий, то скорее звоните по тел. +7(812)603-75-30, и вы получите иск, который примет суд, и рассмотрит дело в вашу пользу.

Стоимость услуги составления искового заявления в суд - от 9 000 руб. (смотреть полный прайс-лист услуг)

Составим исковое заявление за 24 часа

Кому стоит заказывать составление иска

  • Иногородним. 30% наших клиентов – граждане из других субъектов РФ. Но им важно получить предельно качественный иск. После получения которого у ответчика не останется аргументов, а суд примет такой иск безапелляционно;
  • Экономным. Некоторые граждане имеют ограниченные ресурсы, или просто наиболее рационально распределяют ресурсы. Если при этом у вас есть время вести самому процесс, то такая экономия может быть оправдана;
  • Свободным. Свободным в смысле количества времени, которое можно потратить на хождения по судам. Ведь подача иска порой может обернуться в большие проблемы, решить которые можно только потратив большое количество времени.

Вы нашли себя в списке? Тогда звоните по тел. +7(812)603-75-30, и заказывайте составление грамотного иска от лучших жилищных адвокатов и юристов по недвижимости.

По договору о долевом строительстве застройщик должен выполнить ряд условий, которые обеспечивают легальность данного договора и законность последствий, то есть передачу недвижимости дольщику, инвестировавшего в постройку здания. Порядок действий застройщика регулируется федеральным законом, однако не всегда всё проходит гладко, и дольщику приходится отстаивать свои права в суде. Исковое заявление к застройщику может содержать требования о расторжении договора в случае неисполнения застройщиком своих обязательств, о признании собственности в том случае, если строительная организация по тем или иным причинам отказывается передать недвижимость в собственность, и о возмещении ущерба, который понёс дольщик вследствие неисполнения застройщиком условий соглашения и нарушения им федерального закона о долевом строительстве.

pavel.png

Как правило, составление искового как отдельный вид юридической помощи практикуется в несложных делах (взыскание неустойки с застройщика, в некоторых ситуациях – признание права собственности). Многим кажется, что шаблон иска можно скачать в сети Интернет, а потом просто «подставить» свои данные. Если вы хотите всё сделать грамотно и максимально быстро – это точно не ваш путь. Юристы нашей компании при составлении искового заявления никогда не пользуются шаблонами, находящимися в сети Интернет. Каждое наше исковое заявление – индивидуальное, учитывающее самые мелкие нюансы заказчика. Такой иск точно будет принят, и лицо не потеряет два месяца из-за оставление иска без движения или вообще возвращения искового. Кроме того, при составлении искового клиент обеспечивается консультациями по правильному его предъявлению и по самостоятельному ведению дела.

Павел Папуниди, генеральный директор ООО "Петербургский дольщик"

Право отстаивать свои интересы в суде дано каждому гражданину, однако, если иск в суд на застройщика составлен неверно, то любой человек может столкнуться с такими явлениями, как возврат заявления или, что ещё хуже, отказ в удовлетворении требований. Данная ситуация может сильно усложнить процедуру отстаивания своих прав на квартиру или иное недвижимое имущество – всё-таки время идёт, и чем раньше вы заявите свои претензии в суде, тем быстрее вы сможете добиться признания ваших прав и прочее. Составляя иск в суд на застройщика, необходимо понимать, что он должен быть составлен юридически грамотно. Даже если у вас есть образец подобного заявления, стоит учитывать многие нюансы, характерные для той или иной ситуации. Необходимо, чтобы иск был составлен так, чтобы возражение или отзыв ответчика, не усложнили или затянули дело. Гражданско-правовое поле допускает место для маневра со стороны и истца, и ответчика. В вопросах долевого строительства таких манёвров может быть много, и только грамотно составленный иск в суд на застройщика может урегулировать процесс, введя его в определенные рамки, находясь в которых можно с наибольшей эффективностью отстоять свои права.

Вопрос об обманутых дольщиках в 2015 году остро стоит в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах. Компания «Петербургский дольщик» активно содействует в решении сложных ситуаций. Принятие решения о том, чтобы подать иск в суд на застройщика в случае неисполнения им обязанностей, предусмотренных договором, является единственно правильным. Наши юристы не раз сталкивались с ситуацией, когда необходима подача заявления в судебные органы. В СПб и Лен.области нередки процессы, результатом которых становилось либо признание права на собственность, либо выплата денежной компенсации.

Наши юристы не только помогут вам учесть в заявлении все моменты, которые необходимы для отстаивания ваших интересов, но и окажут все необходимые консультационные услуги. Вам будут объяснены все термины, определения которых даны в нормативно-правовых актах, что поможет вам лучше ориентироваться в последующем процессе.

Если вам необходимо знать, сколько стоит отстоять свои права в суде, то наши юристы проконсультируют и по этим вопросам: любой судебный процесс имеет материальные издержки, и лишь при грамотно составленном заявлении можно их минимизировать, при этом увеличив ваши шансы на победу.

Юристы компании «Петербургские дольщики» помогут вам в сложной ситуации. Мы знаем, как отстоять свои права с максимальным полезным эффектом.



Остались вопросы? Запишись на консультацию к юристу по недвижимости.