> > > Как принимать квартиру у застройщика

Как принимать квартиру у застройщика

Прием готовой квартиры – это не только радостный, но и весьма ответственный момент, к которому нужно отнестись со всей серьезностью. Об этом у нас есть две большие статьи: эта и эта.

Если говорить коротко, то передача квартиры регламентируется 241-ФЗ. Ст. 7 и 8, соответственно. В самом акте приема-передачи обязательно указывается следующее:

1. Адрес дома (почтовый)

2. № квартиры, присвоенный соответствующей организацией (ПИБ)

3. Габариты квартиры

4. Окончательная стоимость.

Должен быть предоставлен т.н. «смотровой лист» (ещё его называют акт осмотра или акт о несоответствии), в который записываются все недостатки, обнаруженные во время осмотра.

Застройщик должен предоставить всю техническую документацию (например, паспорта на счетчики для воды, чтобы можно было сверить номера).

Все недостатки отражаются в акте приема-передачи для того, чтобы застройщик, как на то указывает закон, устранил эти недостатки.

В противном случае участник долевого строительства может в одностороннем порядке расторгнуть договор и взыскать неустойку.



Остались вопросы? Запишись на консультацию к юристу по недвижимости.